Marka Ataşehir’in öteki yüzü Ataşehir’in kurulduğu yıldan bugüne kadar yaşadığı en büyük sıkıntısı imar sorunu.  2009'dan bugüne çözülemeyen imar sorunu 2017’ye geldiğimizde bir nebze de olsa çözülme noktasında ilerleme kaydediyor. On yedi mahallenin plan bütünlüğünün ve 1/5000 ölçekli planlarının ilçe bütünlüğünün olmamasından kaynaklı yaşanılan sorunu, otuz dört yıllık memuriyet hayatının on altı yılını İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne adamış Ataşehir Belediyesi Teknik Başkan Yardımcısı S. Sadık Kayhan’la konuştuk.   Ataşehir çevresel faktörleriyle neredeyse ülkenin en hızlı değişim gösteren ilçesi halinde. Bu değişimin yanı sıra markalaşan Ataşehir’de mülkiyet sorunları da yaşanıyor. Bu konu hakkında neler söylemek istersiniz? Ataşehir'in bir yüzü markalaşırken bir yüzünde de çok ciddi sorunlar var. Bu devirde dünyada birçok sorun çözülürken İstanbul'un göbeğinde bulunan marka bir ilçede, üç mahallede yaşayan insanların ellerinde tapuları yok. İçerenköy gibi Türkiye'nin altıncı büyük mahallesinde 1993'te yapılan bir planla neredeyse yarısı sosyal donatılardan alınmış ve tamamı yerleşik alan olarak belirtilmiş. Yani bunların kamulaştırılması teknik olarak da bütçe olarak da mümkün değil. ‘2009’DA İSTANBUL BÜYÜK ŞEHİR BELEDİYESİ’YLE GÖRÜŞÜLDÜ’  Yine Barbaros, Yeni Sahra, İçerenköy, Küçükbakkalköy mahallelerinin bir kısmı ıslah imar planıyla çok da uygulaması hoş olmayan imarlar içerisinde. Biz belediye olduktan sonra bu sorunların çözümüyle ilgili İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş'la görüştük. 2009'da biz bu aciliyeti olan yerler için gerekli sözleri aldık. Ancak aradan geçen dokuz yılda bu sorunların büyük bir kısmını çözemedik.  Yeni Sahra ve Barbaros mahallelerinin 1/5000 ölçekli planları çıktı. Belediye olarak onların binlik planlarını yaptık ve büyük ihtimalle Kasım ayında gerçekleştireceğimiz meclis toplantılarında bunu görüşeceğiz. Bu planlar bizim onayımızdan geçtikten sonra yeniden İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi'ne gönderilme zorunluluğu var. Yani bu işin en geç 2017’nin Aralık ayına kadar sonlanmasını bekliyoruz. Barbaros ve Yeni Sahra’dan sonra İçerenköy ve Küçükbakkalköy  1/5000 planları büyük şehir meclisinden geçti. Bu yapılan planların uygunluğu açısından en düşünüyorsunuz? İçerenköy'ü kapsayan bir plan gündemde var. Bu plana baktığımız zaman Barbaros, Yeni Sahra mahallelerine göre daha uygulanabilir bir durumda. Burası adalar bazında planlanmış ve herkese eşit şekilde çözümlenmiş. Biz burayla ilgili gerekli planları yapıp en kısa sürede meclisimize sunacağız. Mustafa Kemal ve Aşık Veysel mahallelerinin de 1/5000 plan çalışmaları İstanbul Büyük Şehir Belediyesi tarafından yapılıyor. Ancak, diğer mahallelerde yapılan plan çalışmalarına baktığımızda emsal bazında haksızlık yapıldığı gözleniyor. Bu konu ile ilgili görüşlerinizi alabilir miyiz? Mustafa Kemal ve Aşık Veysel mahallelerine baktığınız zaman hemen derenin bir tarafı Yeni Sahra ve Barbaros mahallesi, orada iki buçuk bir emsal var. Mahallelerin öbür tarafında Esatpaşa ve Örnek mahallelerine baktığımızda yine iki buçuk emsal var. Ümraniye'de de aynı değeri görüyorsunuz. Bunların hepsinin ortasında kalan bu mahallede çıkan 1/5000 ölçekli planda daha düşük bir emsalin verildiğini görüyoruz. Oysaki oradaki yapılaşmayı incelediğiniz zaman halkın beklentisini karşılaması mümkün değil. Bunun için bu mahallelerde 1/5000 ölçekli planların yeniden yapılması gerekiyor. Bu haliyle planların askıya çıkması durumunda bizim itirazımız olacaktır.  Aşık Veysel ve Mustafa Kemal mahalleriyle ilgili olan imar sorununu Ataşehir Belediyesi CHP Meclis Üyesi ve aynı zamanda mahalle sakini olan Süleyman Karadağ ile de görüştük. Ataşehir’de imar sorununun yaşandığı ve bir türlü çözülemediği, sizin de sakini olduğunuz Mustafa Kemal mahallesi imarında yen bir gelişme yaşandı bu konu hakkındaki görüşlerinizi alabilir miyiz? Geçtiğimiz günlerde Mustafa Kemal ve Aşık Veysel mahallelerinin 1/5000 ölçekli planları çıktı. Ancak bu halkın istediği doğrultuda bir plan olmadı. Düzenlemede hem kat yüksekliği düşük oldu. Mahallelerimizin sınırlarında bulunan Yeni Sahra ve Barbaros'un 1/5000 ölçekli planlarına baktığımızda emsal olarak iki buçuk, kat oranıysa on beş olarak belirlendi. Yine Üsküdar, Ümraniye, Kadıköy'den bize sınır olan mahallelere iki buçuk, üç emsalden aşağı verilmemiş. Ancak bu uygulamayı bizim mahalleler için yapmadılar. Mustafa Kemal ve Aşık Veysel mahallelerin daha sağlam bir zemini ve bina yoğunluğu olmasına rağmen, on kat ve 1,75 emsal verildi. Bu siyasi bir karar mı, yoksa cezalandırma mı? Ya da bu İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nde iki tane mimarın, bürokratın almış olduğu bir karar mıdır? Şu anda Mustafa Kemal'de yaşayan çok sayıda insan mağdur durumda kalıyor. Bu mağduriyetlerin son bulması için neler yapılması gerekir? İki mahallemizi üzen bu imar değişikliği İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi'nden geçti. Şuan bir aylık bir süresi var. Biz itirazlarımızı bu süre zarfında yapacağız. Biz bu itirazlar yapılmadan iki mahallemiz için çevremizde bulunan mahalleler oranında; İki buçuk emsal, on beş kat izni verilmesini istiyoruz. Beklentimiz gerçekleşmezse gerekli itirazlarda bulunacağız.